QIU Immobilien GmbH Köln

Haben Sie sich schon mal gefragt, warum es so lange dauert eine Immobilie zu verkaufen? Beim Verkauf einer Immobilie kommt es immer wieder zu unnötigen und vermeidbaren Fehlern. Mit dem QIU-Verfahren gehen die Immobilienmakler Köln neue Wege. Mit diesem transparenten und standardisierten 4-Phasen-Modell wird ein Verkauf der Immobilie innerhalb von drei Monaten angestrebt.

In der ersten Phase wird das Objekt fachgerecht aufbereitet.

Durch Diplom-Ingenieure werden fachmännische Grundrisse erstellt, und professionelle Fotografen rücken die Immobilie ins rechte Licht. Auch werden schon vor Vermarktungsbeginn alle benötigten Unerlagen zusammengetragen. Phase zwei ist die Objektvermarktung. Die Immobilienmakler Köln inserieren in allen regionalen Zeitungen, stellen das Objekt bei allen gängigen Immobilienportalen ein und entwickeln ein umfangreiches Vermarktungskonzept. Die Objektpräsentation erfolgt in Phase drei. Hier wird die komplette Immobilie bei sogenannten Open-House-Veranstaltungen umfassend präsentiert und nur bei ernsthaften Kaufinterresse erfolgen weitere individuelle Besichtigungen. In der vierten Phase erfolgt die Gebotsabgabe. Verbindliche Kaufpreisangebote müssen bis zu einem vorab durch die Immobilienmakler festgelegten Termin bei einem Notariat abgegeben werden. Nach dem Stichtag übermittelt der Notar den Namen des Höchstbietenden, der den Zuschlag zum Preis des Zweitgebotes erhält. Die endgültige Entscheidung, ob die Immobilie zu diesem Preis veräußert wird, obliegt jedoch dem Verkäufer. Mit diesem Konzept lässt sich der Aufwand für den Verkauf von Immobilien für Käufer und Verkäufer erheblich reduzieren. Es gibt von Anfang an komplette Unterlagen, professionele Fotos und die Besichtigungstermine reduzieren sich ebenfalls. Auch der finanzielle Aspekt ist nicht zu vernachlässigen. Durch die Abgabe von Geboten wird ein marktgerechter Preis ermittelt und durch die standardisierten Abläufe und Prozesse halbiert sich die Maklerprovision.

Tags:Phase, Immobilie, Verkauf, Köln,

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Diskussion zu diesem Beitrag

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Sonja schrieb am 11:33 Uhr 06.12.2011
Ihr gehört ganz klar in meine persönliche Top 10 aller Webseiten. Das muss ich euch mal sagen!

Thomas W. schrieb am 19:56 Uhr 05.12.2011
Na aber hallo bin ich begeistert, ist super einfach und unkompliziert

Fritz schrieb am 07:14 Uhr 07.11.2011
Ich muss gleich meinen Freunden von euere Seite berichten, das ist was für die

Jeff schrieb am 06:23 Uhr 08.10.2011
Dieser Blog ist jetzt einer meiner neuen Favoriten. Das Design gefällt mir auch besonders gut und die Artikel sind echt gut geschrieben.